福岡市の中古マンション

交通・買い物に便利な立地のマンション。
現在空室のため、お住まい・投資用どちらもご検討いただけます。
■JR・西鉄のダブルアクセス
■西鉄「雑餉隈」駅徒歩1分の好立地♪
■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあり、買い物便利！
※西鉄大牟田線「雑餉隈」駅は工事のため、平成30年1月（予定）より仮駅舎に変わります。
●投資用でお考えの場合、満室時想定利回り12％！
●月額29000円で賃貸募集中（現在空室）です。

　本物件から仮駅舎は徒歩約7分です。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/3万7000円/月、年利回り/10.57%
■表面利回り約10.57%
■オーナーチェンジ物件です
■月額37000円で賃貸中
■表面利回り約10.57%

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万1000円/月、年利回り/9.46%
オーナーチェンジ　表面利回り9.46％！
■西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩10分
■赤十字病院すぐそば！コンビニ・スーパーも近く利便性良好♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万2000円/月
オーナーチェンジ物件　利回り8.55％
『ボンラパス花畑』徒歩3分

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万円/月、年利回り/6.15%
オーナーチェンジ物件　表面利回り約6.15％！
2沿線利用可能で通勤通学にも便利な立地です♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万円/月、年利回り/7.3%
オーナーチェンジ物件　表面利回り約7.3％！
天神・博多へのアクセス良好♪
おススメの投資用物件です☆
天神・博多へ自転車通学、通勤が可能で単身者に人気の物件です。
近隣にコンビニもあり、便利です！
バス停徒歩1分！大通りに面していて夜も安心です♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
オーナーチェンジ物件　満室時表面利回り約6.6％（47000円にて現在募集中の為、お住まいとしても検討もできます。ご相談下さい。）
大濠公園に近い人気エリア♪
■月額47000円で賃貸募集中
■大濠公園やスーパー・コンビニに近い利便性の良い立地
■バストイレ別、エアコン付き（新調）

２０１６年７月リフォーム済み！
人気の大橋エリアです。
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩６分。
平成29年8月より特急停車予定！
平成31年春に西鉄大橋駅リニューアル！
充実した生活環境♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万4000円/月、年利回り/6%
オーナーチェンジ物件　表面利回り6.0％！
コンビニ・スーパーも近い便利な立地です♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万1000円/月、年利回り/5.6%
オーナーチェンジ物件
月額５１，０００円で賃貸中　表面利回り約5.6％
■地下鉄空港線・ＪＲ筑肥線「姪浜」駅 徒歩７分の好立地！
■防犯カメラ、ＴＶモニター付きオートロック等の防犯設備充実

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万8000円/月、年利回り/6.3%
オーナーチェンジ物件
月額58000円で賃貸中　表面利回り6.3％
132戸の大規模マンション！筑紫通り沿い、南東向きバルコニーにつき日当り良好♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万7000円/月、年利回り/6.05%
オーナーチェンジ物件　表面利回り約６％
月額５７，０００円で賃貸中
■西鉄大牟田線・地下鉄七隈線、２沿線利用可能！
■天神・博多へのアクセス良好♪
■人気の薬院エリアです。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万3000円/月、年利回り/5.3%
オーナーチェンジ物件
月額５３，０００円で賃貸中　表面利回り５．３％
■地下鉄空港線・箱崎線利用可能！
■駐車場・駐輪場・バイク置場空きあり。
■２口ガスコンロのシステムキッチンで自炊もばっちり
■バス・トイレ別、エアコン完備

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万3000円/月、年利回り/5.3%
オーナーチェンジ物件
月額５３，０００円で賃貸中　表面利回り5.3％
■地下鉄箱崎線、JR鹿児島本線の２沿線利用可能
■天神・博多へのアクセス良好
■福岡県庁や福岡県警、九大病院などが近く、賃貸需要のある立地です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万5000円/月
地下鉄『藤崎駅』徒歩10分
フルリフォーム物件（平成26年5月実施）

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万6000円/月
４ＬＤＫ・日当り良・最上階・東南角部屋・3面バルコニー
ＪＲ箱崎駅徒歩10分・西鉄ストア　徒歩5分

■平成29年8月リフォーム完了予定
(システムキッチン交換・ガス給湯器交換・トイレ交換・クロス張替・フローリング上張り・ハウスクリーニング等)
■須崎公園目の前、落ち着いた住環境です
■二方向道路に面しているため、通風・日当たり良好です
■事務所使用可(制限あり)
■眺望良好
■住宅ローンの相談承ります

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万9000円/月、年利回り/5.92%
博多・東比恵から徒歩圏内！
設備充実の築浅物件です。
オーナーチェンジ物件　表面利回り5.925％

☆２０１７年７月末リフォーム完了予定（クロス張替、浴室・トイレ交換、フロアタイル上張・畳表替・木部塗装・ハウスクリーニング等）

●平成29年７月末リフォーム完了予定●使い勝手のよい専用玄関ポーチ・門扉があります　●玄関間口が広く、スムーズな導線の間取り　●南西向き、通風・日当り良好　●眺望も壮観です　●浴室に窓があります●緑豊かな高台に佇む、都市機能と調和したマンション

○平成29年3月リフォーム済【システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、水栓交換、CFシート張替、ハウスクリーニング等】


○隣接地に「24時間スーパー　トライウェル和白店」があります。
○水回り交換しています。
○即入居可、充実の周辺環境

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万1000円/月、年利回り/4.4%
オーナーチェンジ物件
月額賃料71000円で賃貸中（サブリース契約)
表面利回り4.4％
■ペット飼育可能♪
■地下鉄・JRの二沿線利用可！通勤通学に便利な立地です。
■設備充実の築浅物件

2016年12月リフォーム済み！
※事務所利用も可能（制限あり）
地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分！
七隈線、西鉄大牟田線も利用可能で交通便利♪

最上階の14階につき、眺望・通風良好♪
南東バルコニーに面したリビングは明るく日当り良し！
■特急も停車するようになった、西鉄大牟田線「大橋」駅より徒歩9分。
■バス停も徒歩1分と交通便利♪
■駅から物件までの間には、オシャレな飲食店や物販店が多数あります☆

平成29年7月内装リフォーム済み！
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った便利な立地。
子育て世帯にもオススメの物件です☆
■内装リフォーム済みで綺麗なお部屋です！（クロス貼、フロアタイル貼、畳表替、襖・障子貼換、便座交換、洗面化粧台交換、レンジフード・キッチン水栓交換など）
■最上階の6階、南向きバルコニーで通風・日当り良好♪
■地下鉄七隈線「別府」駅徒歩9分、バス停徒歩2分で交通便利
■別府小学校まで徒歩約11分、城南中学校まで徒歩約6分
■スーパー3件、コンビニ3件、薬局、病院、銀行などが徒歩10分以内に揃います。
■全居室に収納があり、部屋を広々使えます。

九州旅客鉄道の「JRENOX」
全面リフォームのリノベーション済
○角住戸。採光部が多く、日当り良好です
○文教地区、お子様を育むに向いた環境です
○区画整理された整然とした街並み
○スケルトンからのリノベーション済
○オール電化

☆タワーマンションの42階　眺望・日当り良好☆
30帖超の開放的なＬＤＫ！設備充実のラグジュアリーな室内♪
■小中学校、公園、スーパー、コンビニ、こども病院等が徒歩10分圏内にあり子育て環境良好
■キッズルーム・多目的ルーム・ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設充実！
■収納充実、トランクルームも有り（専有面積に含む）
■ペット飼育可（規約の範囲内）
■食洗機、ウォシュレット、浴室暖房乾燥機等、室内設備充実
■42階からの眺望をぜひ一度ご覧ください！