福岡の中古マンション

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万2000円/月、年利回り/9.89%
２DK（43.21m²）で広めのオーナーチェンジ物件！
表面利回り約９．９％、月額５２０００円で賃貸中。
『ボンラパス花畑』徒歩3分、コンビニ・ドラックストアも近く買い物便利♪

☆内装リフォーム済み☆日当り通風の良い２面バルコニーの角住戸！生活利便施設が近く、緑にあふれた環境の良い立地です♪

■スーパーやコンビニ、銀行、郵便局、保育園などが徒歩１０分内に揃う立地
■周辺に公園が複数あり、緑にあふれた生活環境の良いマンションです
□２０２２年２月　内装全面リフォーム済み（浴室以外）
□２面バルコニーの角住戸！日当たり通風良好です。
□１階なので足音などを気にせずのびのび生活できます。
□全居室に押入があり、収納が充実しています。
□南向きメインバルコニーに面した明るいリビングダイニング
□駐車場空き有り

人気の百道小・百道中学校！内装フルリフォーム済で広々とした１ＬＤＫの１階住戸です♪
■地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩約１０分。バス停も近く交通便利♪
■博物館、福岡タワー、百道浜海岸など観光名所が近い立地
■緑が多く静かな周辺環境
■教育機関、公園、図書館、区役所、飲食店などが近く住環境良好
□２０１４年内装フルリフォーム済み
□陽当たりの良い南向き住戸
□バストイレ別、独立洗面脱衣所、広々としたのリビングの１ＬＤＫ

２０２２年４月内装リフォーム完了！複数沿線利用可能。通風の良い開放的な３面採光角住戸です。
■複数沿線利用可能。通勤・通学に便利です。
■博多湾に近く、お部屋から海が臨めます。
□２０２２年４月内装リフォーム完了しました。
□南・東・西の３面採光角住戸。通風良好です！
□気持ちの良い朝日が差し込む東向きバルコニー
□平置き駐車場空き有り

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万5000円/月、年利回り/4.9%
オーナーチェンジ物件！表面利回り約４．９％。２４時間営業スーパーや薬局、１００円ショップなどがすぐ近くにあり、利便性の良いマンションです。
！オーナーチェンジ物件！
●月額６５，０００円で賃貸中。表面利回り約４．９％
●「博多」駅徒歩約１５分。複数沿線利用可能
●２４時間営業スーパーが目の前！真横が薬局と買い物便利な立地
○築約６年の築浅マンション
○シューズボックス、ウォークインクローゼットなど、収納が充実！
○洋室の引き戸を開放すると、ＬＤＫ（約９．９帖）として活用できます♪
○２４時間換気対応浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座完備
○ペット飼育可能（小型犬・猫可　規約の制限有）

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/8万円/月、年利回り/5%
平成26年築　オーナーチェンジ物件　表面利回り約５．１８％　ＪＲ博多駅 徒歩約5分の人気エリア！通勤・通学にも大変便利な立地です。

■月額８００００円で賃貸中
■最上階
■玄関収納、シューズボックス、大容量のウォークインクローゼットなど、収納が充実！
■Ｌ字型キッチン
■洋室の引き戸を開放すると、大きなリビング（約１１．６帖）として活用できます♪
■24時間換気対応浴室暖房乾燥機完備
■オートロック、ＴＶモニター付インターホン、宅配ボックス

内装リフォーム済み！南向きバルコニー、広々としたリビングダイニング♪現在、２ＬＤＫですが、３ＬＤＫに間取変更も可能です。インナーサッシや玄関網戸もついてます。
■飲食・物販店が多数並ぶ外環状線沿いに位置するマンション
■スーパーやドラッグストア、小学校、保育園、病院、郵便局などが10分圏内に揃います
■福岡大学へも徒歩や自転車で通えます
□２０２２年６月内装リフォーム完了済み
□広々約１９．７帖のＬＤＫ！３ＬＤＫに間取変更も可能です。
□ＩＨクッキングヒーター、食洗機、浴室乾燥、温水洗浄便座など設備充実
□ペット飼育可能（規約の制限あり）

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/9万6000円/月、年利回り/5.12%
オーナーチェンジ物件！表面利回り約５．１２％。生活利便施設が近い立地の大型マンションです。
◎月額賃料９６，０００円で賃貸中。表面利回り約５．１２％
■２４時間営業スーパーのサニーが徒歩２分と買い物便利
■小・中学校まで徒歩３分！銀行・郵便局・総合病院も近く生活環境良好！
□１０階南東バルコニーにつき日当たり・眺望良好♪
□敷地内に小さな公園があります
□最上階には、スカイデッキ・露天風呂・大浴場・ゲストルーム等充実の共用施設があります。
□広いポーチと玄関横の吹抜けが共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを守ります。
□ペット飼育可能（規約の制限有）

内装リノベーション済み！博多駅まで徒歩１２分♪陽当たりよく、収納が充実した２ＬＤＫ
□博多駅まで徒歩約１２分で交通便利
□小・中学校、保育園とも近く、子育て環境良好！
□マンションの目の前が公園なのでペットのお散歩も楽々♪
□マンションの１階にスーパーが入っているのでいつでもすぐお買い物ができます
■２０２２年５月内装リノベーション済み！
■南西向きバルコニーに面した約１６帖のＬＤＫ
■サービスルームやウォークインクローゼット、リビング内クローゼットなど収納充実
■シンク・調理台が広い３口ガスコンロのシステムキッチンで、毎日のお料理も快適♪
■ユニットバス新品交換済み。保温浴槽、追焚機能など機能性も充実
■ペット飼育可能（規約の制限あり）

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/13万6000円/月、年利回り/5.56%
オーナーチェンジ物件！表面利回り約５．５６％。全居室がバルコニーに面した開放的な間取です。
◎月額賃料１３６，０００円で賃貸中。表面利回り約５．５６％
■ショッピング施設や温浴施設のあるベイサイドプレイス博多より徒歩４分。
□広々とした約２５．１帖のＬＤＫ。２面採光で日当たり良好♪
□全居室がバルコニーに面した開放的な間取。通風良好です
□下の階に部屋がないので、足音などを気にせずお子様ものびのび過ごせます。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/1万3500円/月、年利回り/4.93%
オーナーチェンジ物件！表面利回り約4.93％。複数沿線利用可能、天神エリアまで徒歩圏内の便利な立地です♪
☆オーナーチェンジ物件☆
月額１３５，０００円で賃貸中。表面利回り約４．９３％！
■2沿線複数駅利用可能で通勤通学に便利。天神エリアへも徒歩圏内。
■スーパーやコンビニ、小学校、病院、金融機関などが近く利便性良好！
□日当り通風の良い３面採光の角住戸♪
□オートロック、防犯カメラ、火災報知器など安心のセキュリティ設備
□多目的室、会議室、敷地内庭園、テラスなど共用施設が充実したマンションです
□屋根付きの車寄せやフロントサービスなど、ホテルのような豪奢な雰囲気です
□東・南の2面バルコニーに面した明るいリビングダイニング
□キッチン勝手口あり

ペット飼育可（希少な多頭飼いOKのマンションです）、屋上にはドッグランあり♪榊田町バス停目の前♪下階に住戸が無く安心したマンションライフを送れます♪
■４月２５日開業の『ららぽーと』まで車で５分です♪
■コンビニやドラッグストアが近く、スーパーも徒歩８分と買い物便利な立地
■飲食店やスポーツジム、書店、子供用品店などが入ったコマーシャルモールへも徒歩圏内
■マンションの目の前にバス停あり！博多駅まで自転車で１０分。
□南、東、北の３面バルコニー！
□便利なキッチンの勝手口、換気に配慮した浴室窓あり
□全居室収納、リビング上部収納、廊下物入など収納充実
□食洗機、オートバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など設備充実
□リビングに床暖房あり！
□ペット飼育可能！大型犬や猫も飼えます♪頭数制限もなし！！
□屋上に共用広場、ドッグランあり！多頭飼い