売戸建住宅 糟屋郡宇美町 障子岳南３丁目 (宇美駅) 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 障子岳 停歩16分
所在地 福岡県糟屋郡宇美町障子岳南３丁目
築年月 1983年9月(築41年10ヶ月) 建物面積 108.60㎡ 土地面積 公簿 248.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
外装＆内装リフォーム済み！水回り設備新品交換・室内照明付きで即入居可能です。駐車場３台あり
  • 駐車場３台分あり！
  • 入口外観
  • 陽当りの良い南西向きの広々としたＬＤＫ
  • 収納豊富なリビング隣接の６帖和室
  • 和室横の広縁に収納あり
  • 南西側和室
  • １階洋室
  • １階洋室内の納戸。窓のある明るい空間で、書斎やワークスペースとしても利用できます
  • ２階洋室
  • ２階洋室内の物入
  • システムキッチン新品交換済み
  • ユニットバス新品交換済み
  • 洗面化粧台新品交換済み
  • 温水洗浄便座つき

    アピールポイント

    □閑静な住宅街に位置する木造２階建てリフォーム物件
    □駐車場３台分あり！前面道路幅広めのため車での出入りもしやすく快適
    □陽当たりの良い南東向き、広々として開放的なＬＤＫ
    □全居室収納あり、納戸や広縁の物入など収納豊富
    □水回り設備新品交換済み
    □１階の納戸は窓がある明るい空間。書斎やリモートワークスペースとしても利用できます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 障子岳 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡宇美町障子岳南３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 障子岳南戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6） 建物面積 108.60㎡
    土地面積 公簿 248.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年9月(築41年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年06月　外壁　　駐車場拡張工事、防蟻工事
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南6.4m 公道 接面33.0m　北東7.6m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985579647 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/14 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8100
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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