売戸建住宅 大野城市 南ケ丘３丁目 (下大利駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,880万円 間取り 3SLDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩35分
[バス利用可] バス13分 南ケ丘四ツ角 停歩4分
所在地 福岡県大野城市南ケ丘３丁目
築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 建物面積 103.57㎡ 土地面積 公簿 191.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
外装＆内装リフォーム済みの即入居可能物件！２階の広い納戸は書斎や物置など使い方自由♪
  • シューズボックス完備
  • 玄関は開放的な吹き抜けになっています
  • ２面採光の明るいリビング
  • 使い勝手の良い広々としたＬＤＫ
  • 新品のシステムキッチン
  • 洗面化粧台新品交換済み
  • ユニットバス新品交換済み
  • 温水洗浄便座つき
  • １階洋室
  • 窓のある２階の広い納戸
  • バルコニーに面した２階和室
  • バルコニーに面した２階洋室
  • 陽当たりの良い南向きバルコニー
  • 広々とした南庭

    アピールポイント

    ■閑静な住宅地に位置する、広い南庭が開放的な２階建て住宅
    ■小学校や幼稚園、公園が近く、お子様の通学も安心の立地
    □２０２４年９月外装＆内装リフォーム完了済み、即入居可能です。
    □玄関は開放的な吹き抜けになっています♪
    □全居室＆ＬＤＫ２面採光で陽当り通風良好です！！
    □２階の広い納戸には窓もあり、書斎や子供部屋、物置など使い方の幅が広がります
    □陽当たりの良い南庭、南向きバルコニー
    □２台駐車可能

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス13分 南ケ丘四ツ角 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市南ケ丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南ケ丘３丁目戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 8･6　LDK 14　S 12） 建物面積 103.57㎡
    土地面積 公簿 191.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年09月　外壁　　外壁塗装、耐震補強工事、防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.6m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985885169 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/07 次回更新予定日 2026/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフスタイル

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区天神５丁目７－１　ファーネスト天神ビル２Ｆ
    TEL：
    092-720-8086
    FAX：
    092-720-8087
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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